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Maison 204 m² à Somain
— Somain 59490 —
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Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette propriété d'exception. Construite en 1951, cette maison bourgeoise de 204 m² allie le cachet de l'ancien au confort d'un entretien irréprochable.
L’Espace de Vie : Un vaste rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, créant une connexion naturelle avec l'extérieur. La cuisine équipée, située coté terrasse, est séparée. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.
Côté Nuit : À l'étage, découvrez un espace nuit généreux et modulable, prêt à accueillir vos projets de vie (4 chambres spacieuses).
En complément des chambres, vous disposerez d'un immense espace parental sous combles totalement isolés (possibilité d'ajouter une salle de bain)
L’Extérieur : Un jardin arboré de 1770 m², véritable oasis de sérénité préservée des regards, idéal pour vos moments de détente en famille.
Immense sous-sol avec accès vers le jardin.
Les + : Toiture récente / Double vitrage récent.
Une perle rare pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
L’Espace de Vie : Un vaste rez-de-chaussée baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, créant une connexion naturelle avec l'extérieur. La cuisine équipée, située coté terrasse, est séparée. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.
Côté Nuit : À l'étage, découvrez un espace nuit généreux et modulable, prêt à accueillir vos projets de vie (4 chambres spacieuses).
En complément des chambres, vous disposerez d'un immense espace parental sous combles totalement isolés (possibilité d'ajouter une salle de bain)
L’Extérieur : Un jardin arboré de 1770 m², véritable oasis de sérénité préservée des regards, idéal pour vos moments de détente en famille.
Immense sous-sol avec accès vers le jardin.
Les + : Toiture récente / Double vitrage récent.
Une perle rare pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
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C
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 204 m² à Somain
256 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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