Name: Maison individuelle au centre-ville avec une vue imprenable
SKU: BVI0083886
Price: 136250 EUR
Availability: InStock

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136 250 €

110 m² / 1 087 m²

8 pièces

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Maison individuelle située au centre-ville avec une vue imprenable sur la célèbre église collégiale Saint-Pierre du Dorat

Nécessitant quelques travaux de rénovation, mais dotée de fenêtres à double vitrage, cette maison offre un espace de vie spacieux et modulable.

Répartie sur trois étages, elle comprend au rez-de-chaussée une buanderie, un atelier, une cave, un bureau/chambre et un accès au garage.

Le premier étage offre un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

Le deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle d'eau et un espace de rangement dans les combles.
Le jardin entoure la maison et offre de nombreuses places de stationnement, sans oublier le garage.

La ville du Dorat est une grande ville commerçante qui offre de nombreuses commodités et organise de nombreux événements tout au long de l'année. Elle compte de nombreux restaurants, boutiques d'artisans, médecins, pharmacies et une gare ferroviaire. L'aéroport de Limoges est à environ 45 minutes.

Prix honoraires inclus : 136 250 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0083886

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 959 € - 4 003 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr