Name: Appartement T2 à vendre - Rennes Quartier Lorient / Saint Brieuc - Terrasse - Garage - 1 chambre
SKU: 9583
Price: 169614 EUR
Availability: InStock

169 614 €

42 m²

2 pièces

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EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! LIBRE A LA VENTE ! T2 A VENDRE - QUARTIER LORIENT SAINT-BRIEUC - BORDURE DE VILAINE - GARAGE - 1 CHAMBRE Au rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2012, nous vous proposons un appartement de type 2 de 42,24 m² . Cet emplacement de qualité saura vous séduire grâce à sa proximité avec le halage en bordure de Vilaine. Avec sa terrasse, cet appartement propose : une entrée avec rangement, un salon/ séjour au Sud, une cuisine sur carrelage, un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Un garage privatif, au sous-sol, vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 88 lots d'habitation. Charges annuelles courants de 987.43 euros. Prix honoraires inclus : 169 614 euros comprenant 4,7 % d'euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 9583
Bien en copropriété. Nombre de lots : 166. Charges de copropriété : 987 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 600 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse rennes appartements avec garage rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr