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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 37 m² à Le Grau-Du-Roi
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
Nos partenaires locaux
PROCHE PLAGE
Rive gauche, du centre et des commerces, restaurant et Carrefour Express, dans une résidence entretenue, arborée, fermée et sécurisée, Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue, vous présente ce superbe appartement rénové, isolé entièrement en juin 2024 équipé et meublé entièrement d'une surface de 37,35m2 avec place de stationnement privative.
L'entrée dans l'appartement s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec cuisine équipée américaine et ses vastes placards/dressing.
Un espace détente dans le salon bénéficie d'un coin bureau pour lecture, télé travail ou autre de votre choix.
Cette pièce est munie d'une belle ouverture sur les jardins. Ses baies vitrées trois ventaux vous apportent une luminosité pour un bien être total.
La chambre dispose également d'une belle ouverture orientée sur le soleil levant.
Une salle d'eau,
Et des toilettes indépendants aménagés et optimisés en buanderie.
Les autres atouts de ce bien :
- Travaux et mobilier avec factures
- Réduction des frais liés à l'acquisition (notaire,...)
- Economie d'énergie avec les baies vitrées en double vitrages (dernière génération 3 ventaux) avec volets électriques.
- La classe énergétique est en C
- Isolation complète de l'appartement (murs, planchers, plafonds)
- Chauffage à inertie (grande économie)
- Ravalement de façade rénové juin 2025
- Places visiteurs dans la Résidence et places gratuites en dehors de la Résidence
- Faibles charges de copropriété Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Rive gauche, du centre et des commerces, restaurant et Carrefour Express, dans une résidence entretenue, arborée, fermée et sécurisée, Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue, vous présente ce superbe appartement rénové, isolé entièrement en juin 2024 équipé et meublé entièrement d'une surface de 37,35m2 avec place de stationnement privative.
L'entrée dans l'appartement s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec cuisine équipée américaine et ses vastes placards/dressing.
Un espace détente dans le salon bénéficie d'un coin bureau pour lecture, télé travail ou autre de votre choix.
Cette pièce est munie d'une belle ouverture sur les jardins. Ses baies vitrées trois ventaux vous apportent une luminosité pour un bien être total.
La chambre dispose également d'une belle ouverture orientée sur le soleil levant.
Une salle d'eau,
Et des toilettes indépendants aménagés et optimisés en buanderie.
Les autres atouts de ce bien :
- Travaux et mobilier avec factures
- Réduction des frais liés à l'acquisition (notaire,...)
- Economie d'énergie avec les baies vitrées en double vitrages (dernière génération 3 ventaux) avec volets électriques.
- La classe énergétique est en C
- Isolation complète de l'appartement (murs, planchers, plafonds)
- Chauffage à inertie (grande économie)
- Ravalement de façade rénové juin 2025
- Places visiteurs dans la Résidence et places gratuites en dehors de la Résidence
- Faibles charges de copropriété Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 110738DHI1716
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 37 m² à Le Grau-Du-Roi
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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