Maison 120 m² à Montoire-Sur-Le-Loir

Maison de charme et troglodyte – Un lieu unique dans la vallée du Loir .
Sur la commune de Montoire-sur-le-Loir, laissez-vous séduire par cette maison atypique et pleine de caractère, dont une grande partie est troglodyte, entièrement restaurée avec soin.
D'une surface d'environ 120 m², la maison offre aujourd'hui 3 belles pièces, avec la possibilité d'aménager facilement jusqu'à 5 pièces, selon vos envies ou projets.
L'intérieur se compose d'une grande salle à manger chaleureuse, d'un vaste salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Au fond, une cave brute laisse libre cours à l'imagination : atelier, cave à vin, espace bien-être…
Le charme opère également grâce au chauffage au bois, avec poêle et cheminée (cette dernière pouvant être transformée en insert), créant une atmosphère douce et enveloppante en toute saison.
À l'extérieur, une grande cour et une terrasse surplombante invitent à la détente, dans un cadre paisible et préservé.Atout rare et précieux : un accès libre en bord de Loir, pour profiter pleinement de la nature et de moments hors du temps.
Une maison reposante, singulière et inspirante, idéale pour les amoureux de lieux atypiques, de calme et d'authenticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 37[Coordonnées masquées]00 304