Local commercial ou professionnel – Centre historique de Dinan

DINAN – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE HISTORIQUE
Hanane Essirard vous Présente cette Opportunité à saisir au cœur du centre historique de Dinan, dans un emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour développer votre activité.

Fonds de commerce – Tous commerces autorisés (hors Nuisances )
Le local se compose de :
Surface totale : 41 m² de plain-pied
une grande pièce principale lumineuse,
Une entrée / palier pouvant faire office de bureau ou salle d'attente,
Une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour enseignes, affichage et communication,
Un coin cuisine, un WC.

Annexe appréciable :
une cave, pouvant être aménagée selon vos besoins (réserve, stockage ou autre usage).

Atouts supplémentaires :
Parking à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle,
Loyer très correct pour le secteur : 780 € TTC / mois,
Emplacement recherché, passage fréquent et environnement commerçant dynamique.

Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel et à forte attractivité touristique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder au [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 315887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]017.

Prix du bien : 34 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 29 000,00 €
Honoraires TTC : 18,97 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr