À vendre murs commerciaux (centre-ville grenoble)

RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU - 380 00 Grenoble
Bravis Immobilier vous présente des murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein cœur du centre-ville de Grenoble, dans un secteur dynamique, très passant et recherché.
Le bien bénéficie d’une grande surface commerciale, complétée par une spacieuse cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou l’aménagement selon l’activité du locataire.
Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, avec un bail avantageux.

Caractéristiques principales :
Murs vendus occupés
Grande surface commerciale
Grande cave / espace de stockage
Emplacement premium : centre-ville Grenoble
Aucun dépôt de garantie
Taxe foncière à la charge du locataire
Loyer non soumis à la TVA
Informations financières :
Loyer annuel : 13 360,20 € mensualisé
Révision annuelle du loyer : Date fixe : 1er mars - Première révision : 1er mars 2024
Rentabilité brute estimée : 8,9 % (approx.)

Honoraires d'agence à la charge vendeur