Name: Maison 6 pièces - 3 ou 4 chambres - 107 m² - garage
SKU: 340938624460
Price: 214000 EUR
Availability: InStock

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Banque Populaire

à Paris-13e

214 000 €

107 m² / 470 m²

6 pièces

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Petite pépite sur la commune de MOISSIEU SUR DOLON.
Je vous propose cette charmante maison de 107 m² parfaitement entretenue.
Elle se situe dans un secteur pavillonnaire calme.
La construction date pour une partie de 1988, l'autre de 2008.
Elle est confortable, lumineuse et de présentation impeccable. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Je vous en fait le descriptif.
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée de 22 m² avec un bel espace repas, un salon, un bureau, une chambre et des sanitaires. Placards dans le bureau et la chambre. Cellier.
A l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing et des sanitaires.
Baignoire en rdc et douche à l'étage, WC au 2 niveaux. Agencement bien pensé pour le bonheur des ses occupants.
Chauffage électrique et poêle à pellets dans le salon.
Le terrain de 470 m² est clos. Une surface suffisante pour profiter de la terrasse dès les beaux jours .
Garage indépendant. Tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935555

Référence: 340938624460
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr