Name: Appartement 65 m² à Saint-Laurent-Du-Var
SKU: 435V1331A
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

299 000 €

65 m²

3 pièces

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Coeur de ville.

A proximité immédiate du nouveau projet du square bènes, nous vous proposons ce spacieux 3 pièces d'angle de 65 M2.
Situé au 3? étage sur 5 d'une résidence de bon standing construite en 2011,
il est composé d'un large séjour de 29 m² avec cuisine américaine aménagée, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une terrasse de 11 m² d'angle.
L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue dégagée sur la ville. Il est en bon état général.
La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, d'un double vitrage et de volets roulants motorisés.

Possibilité d'un double garage en sous-sol.

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr?.

Référence: 435V1331A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 389 € - 527 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-laurent-du-var appartements avec garage saint-laurent-du-var achat appartement saint-laurent-du-var

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr