Maison 202 m² à Prades

Rare ! Gros coup de coeur pour cette maison ! Du charme et de l'authenticitée Venez découvrir cette maison unique et parfaitement restaurée dans les règles de l'art Située en plein centre ville sur une belle parcelle de 1700m2 Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de cette belle demeure du XIX siècle avec ses carreaux de ciment et ses parquets anciens parfaitement conservés. Deux salons en enfilade très lumineux et avec de magnifiques cheminées d'époque donnent sur un jardin très bien entretenu avec une belle piscine sécurisée et chauffée ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter des beaux jours toute l'année. En rez de chaussée vous disposerez d'une chambre (ou bureau) avec son entrée indépendante et sa salle d'eau . Une buanderie et une jolie cuisine équipée et pleine de charme complètent ce niveau .A l'étage 4 vastes chambres une salle de jeux et deux salles d'eau permettront à une grande famille de profiter de beaux espaces pour chacun .La rénovation totale de la maison date de 2022 et vous pourrez apprécier le confort moderne grâce à ses huisseries alu , sa pompe à chaleurs et sa cuisine de qualité A noter aucune anomalies électriques.. Garage, arrosage automatique ,clôtures tout est fait et vous n'aurez qu'a poser vos valises . A voir sans tarder car produit rare ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2566.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOFOX : Nathalie LACROIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338963309