385 000 €

42 m²

2 pièces

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Proche du métro Lourmel, rue Vasco de Gama, l'agence Conseil Richou Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité un local d'habitation de deux pièces au calme sur cour, dans un bel immeuble entretenu et sécurisé, comprenant : entrée, toilette séparée, cuisine, séjour et une salle d'eau attenante à la chambre. Il bénéficie du charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond 2m84, parquet) vendu avec cave. Taxe foncière : 1017 euros- Charges annuelles 1162 euros (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1162 euros.

Référence: 173
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 1162 €.
Honoraires d'agence de 3.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pieces sur cour

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

2 pieces sur cour

385 000 €