Murs commerciaux loués a vendre - 13010 marseille - la capelette

VENTE DE MURS COMMERCIAUX LOUÉS - A+ Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ au 189 avenue de la Capelette, un local commercial en pied d’immeuble de 93m2 en parfait état avec jardin-terrasse de 90m2 attenant. Le local récemment aménagé est actuellement exploité en restauration rapide depuis septembre 2024. Ce local est géré par notre cabinet. Le loyer perçu est de 14 000€/an et la taxe foncière de 1540€ à la charge du locataire. Rendement locatif de 8%. Copropriété de 10 lots Charges mensuelles de 100€. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr' . Contact pour ce bien : Michel CORVASCE [Coordonnées masquées] - Agent Commercial RSAC Marseille 435210216.