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A.B.PLOMBERIE

510 000 €

48 m²

2 pièces

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Au 6e étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée avec gardienne, appartement 2 pièces en très bon état, idéalement situé entre Nation et Picpus, à proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous, des commerces et des transports.
Il se compose d’une grande entrée (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un séjour exposé plein sud donnant sur un balcon de 4,10 m2 avec vue dégagée, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre au calme côté cour avec rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés.
Parquet, porte blindée, électricité aux normes. Appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Points forts :

Étage élevé avec ascenseur
Exposition plein sud
Balcon avec vue dégagée
Calme côté chambre
Très bon état général
Emplacement recherché

Référence: 917
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 2602 €.
Honoraires d'agence de 4.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-12e appartements avec ascenseur paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nation / Picpus 2 pièces lumineux, étage élevé avec balcon et vue dégagée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Nation / Picpus 2 pièces lumineux, étage élevé avec balcon et vue dégagée

510 000 €