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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison 4 pièces de 101 m² avec garage et jardin - Quartier Bergerie-Les Écarts, Saint-Herblain
— Saint-Herblain 44800 —
Nos partenaires locaux
Hosman vous propose à la vente cette maison lumineuse de 4 pièces, d'une surface habitable de 101,03 m², située Cours de la Brétinais à Saint-Herblain.
Édifiée sur une parcelle de 282 m², la maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'un garage attenant.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
La maison se compose comme suit :
- Une pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle, orientée sud-est et nord-ouest et donnant accès à un jardin clos et arboré
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées avec point d'eau
- Un espace buanderie
À l'étage :
- Trois chambres avec placards intégrés
- Une salle de bain
- Des WC séparés
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable en pleine nature tout en étant proche des commerces, restaurants et équipements culturels tels que le centre commercial Atlantis et le Zénith de Nantes.
Ecoles, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes en bus ou en voiture.
La ligne de bus 71 se trouve à 2min à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.
N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Édifiée sur une parcelle de 282 m², la maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'un garage attenant.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
La maison se compose comme suit :
- Une pièce de vie traversante avec cheminée fonctionnelle, orientée sud-est et nord-ouest et donnant accès à un jardin clos et arboré
- Une cuisine ouverte sur le séjour
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparées avec point d'eau
- Un espace buanderie
À l'étage :
- Trois chambres avec placards intégrés
- Une salle de bain
- Des WC séparés
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable en pleine nature tout en étant proche des commerces, restaurants et équipements culturels tels que le centre commercial Atlantis et le Zénith de Nantes.
Ecoles, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes en bus ou en voiture.
La ligne de bus 71 se trouve à 2min à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes, à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.
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Référence: df65b0
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison 4 pièces de 101 m² avec garage et jardin - Quartier Bergerie-Les Écarts, Saint-Herblain
299 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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