Name: Magnifique maison récente de 160 m2
SKU: 1416
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

840 000 €

160 m² / 927 m²

5 pièces

Immobilier Savoie Investissement

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En exclusivité Belle Maison Familiale de 160 m2 avec Piscine et Terrain de 927 m2
Sécteur Vimines Dans un cadre résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 160 m2 habitables, nichée sur un terrain arboré de 927 m2, avec piscine, grandes terrasses et de beaux volumes intérieurs.
Caractéristiques du bien :

Superficie habitable : 160 m2

Terrain : 927 m2

Piscine (3,5 m x 6 m) parfaite pour les beaux jours

Grand salon / salle à manger lumineux de 63 m2, idéal pour les moments en famille ou entre amis

3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing de 25 m2

1 salle de bains + 1 salle d'eau

Buanderie de 9 m2

Terrasse extérieure de 39 m2 avec vue

Grande terrasse couverte de 86 m2 en rez-de-chaussée,donnant sur la piscine.

Chaufferie de 39 m2 + cave de 38 m2 pour plus de rangement

. Chauffage Pompe à chaleur AIR/EAU
. Double vitrage
. volets roulants
Maison très bien entretenue
Les plus :
.Beaux volumes
.Espaces extérieurs aménagés
.Piscine de 3,5 x 6 Semi-couverte
.Garage de 30 m2
.Maison de 2020

Prix : 840 000 euros FAI
Contact : Mr Girardet jean luc
[Coordonnées masquées]

Référence: 1416

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2022

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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