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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ancienne bergerie avec jardin Travaux à finir Mas Raynal (Larzac)
— Cornus 12540 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ Ancienne bergerie rénovée en partie Larzac
Au cœur du hameau paisible du Mas Raynal, à seulement 10 min de l’A75 (Le Caylar), découvrez cette ancienne bergerie de 81 m2 habitables offrant un beau potentiel dans un environnement naturel exceptionnel.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 39 m2, d’un garage attenant de 29 m2 (WC et évier), d’une salle d’eau à terminer, et à l’étage de 3 chambres avec WC. Les principaux travaux sont déjà réalisés : double vitrage, pompe à chaleur gainable, poêle à bois, toiture isolée, électricité aux normes, VMC et assainissement conforme. Reste à prévoir : finitions intérieures, cuisine et enduits.
Atout rare : un jardin privatif de 625 m2 situé en face, idéal pour potager ou détente, avec vue dégagée et calme absolu.
-1h de Montpellier Proximité Cornus, Lodève-Prix : 116 000 € frais d agence charge acquéreur- DPE D avec 231 kwh/m2/an GES B avec 7 kg/co2/m2/an-( coût annuel d'énergie compris entre 1220 € et 1730 €.
- Taxe foncière : 415 €
Contact: Sophie Bonnaud Immolarzac [Coordonnées masquées]
Au cœur du hameau paisible du Mas Raynal, à seulement 10 min de l’A75 (Le Caylar), découvrez cette ancienne bergerie de 81 m2 habitables offrant un beau potentiel dans un environnement naturel exceptionnel.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 39 m2, d’un garage attenant de 29 m2 (WC et évier), d’une salle d’eau à terminer, et à l’étage de 3 chambres avec WC. Les principaux travaux sont déjà réalisés : double vitrage, pompe à chaleur gainable, poêle à bois, toiture isolée, électricité aux normes, VMC et assainissement conforme. Reste à prévoir : finitions intérieures, cuisine et enduits.
Atout rare : un jardin privatif de 625 m2 situé en face, idéal pour potager ou détente, avec vue dégagée et calme absolu.
-1h de Montpellier Proximité Cornus, Lodève-Prix : 116 000 € frais d agence charge acquéreur- DPE D avec 231 kwh/m2/an GES B avec 7 kg/co2/m2/an-( coût annuel d'énergie compris entre 1220 € et 1730 €.
- Taxe foncière : 415 €
Contact: Sophie Bonnaud Immolarzac [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancienne bergerie avec jardin Travaux à finir Mas Raynal (Larzac)
116 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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