Name: Boulogne nord - rue fessart
SKU: 00339383
Price: 449000 EUR
Availability: InStock

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449 000 €

46 m²

2 pièces

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BOULOGNE NORD - FESSART - Situation privilégiée, à deux pas du métro Jean-Jaurès et du marché Escudier.
Au calme, sur jardin exposé Sud et Est, votre agence FONCIA vous présente un appartement de 46 m² qui allie charme de l'ancien et confort moderne au sein d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées.
L'ensemble offre de nombreux rangements et une distribution sans perte d'espace.
Une cave saine complète ce bien recherché.
DPE E - Charges : 2250 / an

Référence: 00339383
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 187 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2023

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr