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À vendre – Appartement lumineux avec balcon et vue sur parc arboré à Fontenay-aux-Roses
— Fontenay-Aux-Roses 92260 —
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Situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Fontenay-aux-Roses, à deux pas de toutes les commodités.
Caractéristiques principales
• Entrée accueillante desservant les différentes pièces,
• Salon spacieux, avec accès à une pièce annexe pouvant servir de dressing ou bureau,
• Chambre confortable baigné de lumière naturelle,
• Cuisine indépendante à aménager selon vos envies,
• Salle de bains et toilettes séparées pour plus de praticité,
• Balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, parfait pour profiter des beaux jours,
• Cave privative et garage fermé inclus.
Points forts
• Appartement très lumineux grâce à son étage élevé, sans vis-à-vis,
• Belles proportions des pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement,
• À rénover, idéal pour lui donner une seconde vie selon vos goûts,
• Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports accessibles à pied.
Un cadre de vie rare dans une commune recherchée, alliant tranquillité et proximité du centre.
Cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Cette annonce référence 314972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales
• Entrée accueillante desservant les différentes pièces,
• Salon spacieux, avec accès à une pièce annexe pouvant servir de dressing ou bureau,
• Chambre confortable baigné de lumière naturelle,
• Cuisine indépendante à aménager selon vos envies,
• Salle de bains et toilettes séparées pour plus de praticité,
• Balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, parfait pour profiter des beaux jours,
• Cave privative et garage fermé inclus.
Points forts
• Appartement très lumineux grâce à son étage élevé, sans vis-à-vis,
• Belles proportions des pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement,
• À rénover, idéal pour lui donner une seconde vie selon vos goûts,
• Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports accessibles à pied.
Un cadre de vie rare dans une commune recherchée, alliant tranquillité et proximité du centre.
Cet appartement n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel !
Cette annonce référence 314972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 314972
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – Appartement lumineux avec balcon et vue sur parc arboré à Fontenay-aux-Roses
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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