Maison à vendre avec confort au rendez vous

Sur la commune de la Bassée, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 140 m2 qui vous séduira dès que vous aurez franchi la porte, Située à proximité des axes routiers, à 25 mn de Lille en train

Elle est érigée sur terrain de 300 m2 exposé Sud.

Au rez de chaussée :

un garage voiture avec une porte motorisée
une grande buanderie de 16 m2
1 cave
Un bureau ou possibilité de faire une chambre de 13.50 m2
Une cuisine équipée ouverte donnant sur le séjour et sur le jardin
Un séjour et un Salon
Une belle salle de bain avec douche et baignoire, 2 vasques
WC indépendant
une terrasse bien exposée

A l'étage:
2 grandes chambres de 16 m2 agencées par des placards sur mesures donnant sur un balcon filant.
1 petite Chambre de de 9 m2
1 coin toilette à l'étage
1 petit grenier mansardé
1 Système d'alarme intégré

Taxe Foncière. 820 €

Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable.
A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 301123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN PATTYN (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 78884983400023.

Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr