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À vendre – Appartement 4 pièces – 66 m² – Brétigny-sur-Orge - 2 TERRASSES
— Bretigny-Sur-Orge 91220 —
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Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 66 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante de Brétigny-sur-Orge.
Ses atouts :
• Un double séjour spacieux donnant accès à deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours.
• Deux chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
• Une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille.
• Une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et une cave privative pour plus de rangements.
• Fenêtres en PVC double vitrage garantissant confort et isolation.
Côté localisation :
• À seulement quelques minutes à pied de la gare RER C (direction Paris), un atout majeur pour vos déplacements.
• Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
• Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un quotidien agréable.
Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant un bien proche des commodités et des transports.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 8812[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 163 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 2,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 622,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ses atouts :
• Un double séjour spacieux donnant accès à deux balcons, idéal pour profiter des beaux jours.
• Deux chambres confortables avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
• Une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas en famille.
• Une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et une cave privative pour plus de rangements.
• Fenêtres en PVC double vitrage garantissant confort et isolation.
Côté localisation :
• À seulement quelques minutes à pied de la gare RER C (direction Paris), un atout majeur pour vos déplacements.
• Tous les commerces, écoles et services accessibles à pied.
• Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un quotidien agréable.
Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant un bien proche des commodités et des transports.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 305618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 8812[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 163 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 2,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 622,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 305618
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 218 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – Appartement 4 pièces – 66 m² – Brétigny-sur-Orge - 2 TERRASSES
163 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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