Name: Local/bureau 14,89 m2 à vendre PARIS 16EME ARRONDISSEMENT (75)
SKU: 340937526367
Price: 165500 EUR
Availability: InStock

165 500 €

15 m²

1 pièce

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Dans le Triangle d'Or de Paris
Ce rare petit local commercial professionnel de 14,89 m2
dans l'un des quartier les plus côtés du 16é
bénéficie d'une localisation premium, alliant prestige, calme et discrétion.
Implanté au rez de chaussée d'un immeuble de 5 étages,
le local donne exclusivement sur cour, offrant un calme absolu,
particulièrement apprécié pour des activités professionnelles nécessitant confidentialité et sérénité,
local principal de 11,31 m2, idéal pour une profession libéral, cabinet, bureau
coin repas et wc séparé (3,58 m2)
Très faibles charges de copropriété
a 10 minutes à pied des Champs Elysée et Arc de Triomphe
Metro Ligne 1 - George V (6minute à pied) ou Charle de Gaulle - Etoiles Ligne 1-2-6
à visiter sans tarder
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 557€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934936

Référence: 340937526367
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 46 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2025

Coûts annuels estimés : 20 € - 40 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr