Dijon - mmeuble de rapport - idéal investissement locatif / projet patrimonial

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / PROJET PATRIMONIAL Dijon, quartier Drapeau/Jouvence, proche centre-ville et toutes commodités (tram, commerces, écoles). Immeuble de 125 m2 en monopropriété comprenant 3 appartements de type 2 avec petite cour privative : Appartement 2 pièces de 36 m2 au rez-de-chaussée : Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, salle d'eau, wc séparé. Au 1er étage, appartement 2 pièces de 38 m2 entièrement rénové, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 42 m2 , il est actuellement loué en longue durée. Rendement brut d'environ 10% Points forts : Emplacement idéal proche du centre-ville et des transports en commun. Immeuble de rapport avec fort potentiel locatif. Deux appartements rénovés et loués en Airbnb (rdc et 1er étage). Un appartement à rénover offrant la possibilité d'augmenter les revenus locatifs. Prix de vente 389 000€ (frais d’agence inclus à la charge du vendeur). Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : ingrid guerin conseillère en immobilier. Information complémentaire : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025. DPE réalisé sur chaque appartement (nous consulter).