Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000)

A proximité des facultés et des commerces, à 15 minutes à pieds de la place de Jaude, la Régie Mialon vous propose ce lumineux studio en bon état et composé d'une agréable pièce de vie donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'un coin cuisine ouvert, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée avec placard. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Immeuble bien entretenu, parties communes rénovées, ascenseur. Ce studio actuellement loué est le produit idéal pour commencer ou poursuivre un projet d'investissement locatif. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 617 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller REGIE MIALON : Charles POLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844847202 RCP 60706553