Maison 104 m² à Biganos

Située dans un environnement calme, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement grâce à sa grande parcelle de 1400m2 et à ses combles aménageables. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse prolongée d'une véranda, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc. Les volumes sont équilibrés et la maison dispose d'une base solide pour un projet de modernisation. Son emplacement, dans un quartier résidentiel, permet l'accès facile aux écoles, commerces et commodités. Belle opportunité sur le secteur avec de nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.