Maison 200 m² à Le Bouscat

Ollin Vision vous propose une maison d'exception signée Pagano, construite en 2001, mêlant authenticité et modernité grâce à sa remarquable ossature en bois. Cette propriété unique à Arcachon séduit par son charme rare et son architecture italienne singulière — un modèle exclusif dans la région. Avec une surface habitable de 200 m², la maison principale de 140 m² offre de beaux volumes, répartis sur quatre chambres dont une suite parentale nichée à l'étage. Le vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle, intègre un salon chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance de 60 m², composée de trois pièces, vient compléter le bien. Parfaitement aménageable, elle peut facilement se transformer en logement indépendant pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Côté extérieur, de spacieuses terrasses exposées plein sud vous invitent à la détente, tout en offrant de jolis aperçus sur le golf d'Arcachon. L'environnement calme et ensoleillé contribue à faire de cette maison un véritable havre de paix. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265