Maison 105 m² à Cours-De-Pile

SOUS-OFFRE Charmante maison de 1900 rénovée et agrandie à Cours de Pile, d'environ 105m². Proche de toutes les commodités, aéroport à 5 minutes, 7kms de Bergerac. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux très grandes chambres, d'une salle d'eau avec un wc séparé. Une chaufferie/buanderie, un garage, un espace barbecue extérieur et une belle terrasse en bois viennent compléter le bien. Le tout sur un terrain plat et parfaitement bien entretenu, arboré et fleuri. Vous trouverez un puits pour arroser le potager, une chaudière avec une capacité de 4T de granulés, neuve avec son chauffe-eau. Une jolie maison bien entretenue et à moindre coût (preuve des factures). Vous n'avez rien à prévoir, plus qu'à poser vos valises. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.