Name: À vendre – AJACCIO T3 avec terrasse
SKU: 32495
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

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CTI - Suivi de chantier Ajaccio

à Afa

Rivière Paysagiste

à Valle-Di-Mezzana

255 000 €

70 m²

3 pièces

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IMMODECORSE vous propose cet appartement situé au 6e et dernier étage d'une résidence récente (2020). Idéalement placée sur la rocade d'Ajaccio ce bien de 70 m² offre tout le confort moderne dans un cadre pratique et agréable.
Lumineux et bien agencé, il dispose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une équipée de la climatisation, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Atout majeur : une grande terrasse couverte de 18 m², exposée de façon à profiter pleinement de vos moments en extérieur, quelle que soit la saison.
Un garage avec électricité est proposé en sus.
Les + : Dernier étage avec ascenseur, résidence récente et sécurisée, climatisation dans le séjour et une chambre, grande terrasse couverte de 18 m²
Emplacement stratégique sur la rocade : commerces, écoles, accès rapide au centre-ville et à la sortie d'Ajaccio.
Un bien rare, à visiter sans tarder ! Que ce soit pour y vivre ou investir, ce T3 coche toutes les cases.
Bien soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 32495
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2025

Coûts annuels estimés : 320 € - 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage ajaccio appartements avec terrasse ajaccio appartements avec ascenseur ajaccio appartements au dernier étage ajaccio achat appartement ajaccio

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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