Name: Cannes 2 pièces avec grand jardin – Résidence de standing avec piscine, à deux pas du centre-ville
SKU: 86441511
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

245 000 €

36 m² / 100 m²

2 pièces

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Exclusivité,

A Cannes, dans une belle résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m² prolongé par une terrasse et un jardin privatif de 100 m² exposé plein sud.
Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable et paisible.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placard, et d’une salle de douche avec fenêtre.
Climatisation réversible, résidence récente et bien entretenue.

Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Dossier complet sur demande.

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Référence: 86441511
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2023

Coûts annuels estimés : 470 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr