Name: Maison 150 m² à Mayrinhac-Lentour
SKU: G4737J
Price: 84240 EUR
Availability: InStock

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84 240 €

150 m²

11 pièces

IMMO 46

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L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de village d?environ 150 m² avec grenier aménageable et dépendance de 35 m².

La toiture est récente (environ 4 ans) et le chauffage central fonctionne via une cuisinière à bois.

La maison comprend 4 grandes chambres, 2 petites, ainsi que plusieurs salles d?eau dont certaines sont à finir de rénover (matériel neuf sur place).

Des travaux de peinture, de menuiseries et d?aménagement restent à prévoir.

Pas de jardin, mais une place de parking devant.

Contactez l'agence IMMO46 Gramat : [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]

DPE E - GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus).Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Référence: G4737J
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 640 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr