Au centre de Cahors, grande maison familiale en très bon état, composée à l'étage d'une entrée, grand séjour lumineux de 60 m2 en triple exposition et en accès sur une belle terrasse , cuisine équipée ouverte, arrière cuisine/buanderie, 4 chambres, rangements, salle de bain avec douche et wc et un wc indépendant avec lavabo.
Au rez de jardin, grand studio ( 62M2) avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, pièce à aménager en chambre (20m2), double garage de 56 m2.
La surface totale de la maison est de 284m2.
Jardin de 1100 m2 clôturé et arboré. Piscine hors sol semi enterrée, terrasse, parking 4 places ( plus une place de parking privative à l'extérieur de la propriété).
Construction 2008. Pas de travaux à prévoir.
Double vitrage, poêle à bois orientable, parquet, triple exposition, pigeonnier.
Environnement très calme ( pas de route passante)
Chauffage à bois collectif du Syded très économique.
2 Cuves enterrées de 4000l chacune avec pompes.
La maison est idéalement située au centre de Cahors. Les écoles, collèges , lycées, commerces, transports et complexes sportifs sont accessibles à pied et en vélo en toute sécurité. Ce bien vous est présenté par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez de jardin, grand studio ( 62M2) avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, pièce à aménager en chambre (20m2), double garage de 56 m2.
La surface totale de la maison est de 284m2.
Jardin de 1100 m2 clôturé et arboré. Piscine hors sol semi enterrée, terrasse, parking 4 places ( plus une place de parking privative à l'extérieur de la propriété).
Construction 2008. Pas de travaux à prévoir.
Double vitrage, poêle à bois orientable, parquet, triple exposition, pigeonnier.
Environnement très calme ( pas de route passante)
Chauffage à bois collectif du Syded très économique.
2 Cuves enterrées de 4000l chacune avec pompes.
La maison est idéalement située au centre de Cahors. Les écoles, collèges , lycées, commerces, transports et complexes sportifs sont accessibles à pied et en vélo en toute sécurité. Ce bien vous est présenté par Anne Laub, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 208 m² à Cahors
399 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage cahors
maisons à vendre cahors
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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