Name: LIERGUES - Maison familiale - 6 chambres - vue dégagée
SKU: 8988
Price: 700000 EUR
Availability: InStock

700 000 €

220 m² / 1 705 m²

8 pièces

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EXCLUSIVITE à Liergues - Grande maison familiale avec 6 chambres sur un beau terrain de 1705 m², avec piscine, grande serre et vue dominante sur le Beaujolais : voilà ce que vous remarquerez en venant visiter cette villa construite en 2004 ! Et ce n'est pas tout : grande terrasse couverte pour profiter des longues journées d'été, cabanon, poulailler, grande cour pavée. A l'étage principal vous bénéficiez d'une grande cuisine indépendante de 15m², d'un séjour de plus de 32m², de 4 chambres de belles tailles et d'une salle d'eau. L'escalier vous mène à un espace parfait pour se sentir dans un environnement intimiste avec un coin salon, une salle d'eau et 2 chambres avec terrasses privatives. Possibilité d'aménager 1 espace indépendant. Arrêt de bus à proximité, accès rapide aux écoles et commerces de proximité, à la gare de Villefranche et à l'autoroute. Votre contact : Véronique PHILYS (EI) [Coordonnées masquées] Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare - SELECTION IMMOBILIER Beaujolais [Coordonnées masquées]

Référence: 8988
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr