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Maison à vendre à Graulhet - 6 pièces, 4 chambres, jardin spacieux
— Graulhet 81300 —
Nos partenaires locaux
Maison à vendre située dans un quartier résidentiel de Graulhet. Avec une surface habitable de 171m² et un terrain de 1100 m² clos et arboré, cette propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une pièce de vie de plus de 60m2 avec une cuisine aménagée et un salon avec cheminée à insert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz produisant l'eau chaude. L'extérieur offre un potentiel considérable avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets métalliques. La maison a été construite en 1961 et est raccordée au tout à l'égout. La bâtisse à bénéficié de travaux de reprise sous-oeuvre des fondations. Situé dans un quartier calme, tout en étant à seulement 3 minutes à pied du collège et à proximité des écoles primaires. Les commodités ne manquent pas : plusieurs supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à proximité. De plus, un garage et de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à Graulhet - 6 pièces, 4 chambres, jardin spacieux
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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