Name: Maison 130 m² à Nantes
SKU: 1421RF
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

420 000 €

130 m² / 445 m²

4 pièces

BLOT IMMOBILIER - Nantes - Sud

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A vendre uniquement chez Blot Immobilier, venez découvrir cette belle maison familiale située sur le secteur du Vieux Doulon d'environ 130m². Elle est composée d'une belle entrée desservant une grande pièce de vie ensoleillée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'une belle salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une belle chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres, d'un bureau et d'une grande salle d'eau avec WC. En annexe, la maison est équipée d'un garage et d'une arrière-cuisine. Le tout sur une parcelle de plus de 440 m2. Cette maison aux beaux volumes dans un environnement calme et familial n'attend que vos valises. Commodités à proximité immédiate de la maison. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 420 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000EUR. Référence : 1421RF Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES

Référence: 1421RF
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2022

Coûts annuels estimés : 1 790 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage nantes maisons Doulon-Bottière nantes maisons à vendre nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr