Située au cœur du village de Figari, cette maison en granit entièrement rénovée en 2021 incarne parfaitement le charme de l’ancien allié au confort moderne.
Édifiée sur un terrain de 400 m2, elle développe une surface habitable d’environ 79 m2 répartie en deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d’un usage familial polyvalent.
Le rez-de-chaussée abrite un agréable T2 composé d’un salon-séjour doté de la climatisation réversible, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC.
L’étage accueille un T3 en duplex avec sa terrasse privative dominant le village. Ce logement comprend un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et à l'étage une chambre avec salle de bains. Il est équipé d’une climatisation gainable assurant un confort optimal été comme hiver.
La maison profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, où la pierre apparente confère un cachet authentique et intemporel. L’environnement est calme tout en restant proche des commodités du centre du village qui sont accessibles à pied. Belle vue dégagée sur le village et l'Omu di Cagna.
Le terrain offre la possibilité d’un agrandissement, renforçant le potentiel de valorisation du bien. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite que quelques aménagements légers.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quinze minutes de Bonifacio, vingt minutes de Porto-Vecchio, dans une commune où authenticité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Édifiée sur un terrain de 400 m2, elle développe une surface habitable d’environ 79 m2 répartie en deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d’un usage familial polyvalent.
Le rez-de-chaussée abrite un agréable T2 composé d’un salon-séjour doté de la climatisation réversible, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC.
L’étage accueille un T3 en duplex avec sa terrasse privative dominant le village. Ce logement comprend un salon-séjour avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et à l'étage une chambre avec salle de bains. Il est équipé d’une climatisation gainable assurant un confort optimal été comme hiver.
La maison profite d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, où la pierre apparente confère un cachet authentique et intemporel. L’environnement est calme tout en restant proche des commodités du centre du village qui sont accessibles à pied. Belle vue dégagée sur le village et l'Omu di Cagna.
Le terrain offre la possibilité d’un agrandissement, renforçant le potentiel de valorisation du bien. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite que quelques aménagements légers.
Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quinze minutes de Bonifacio, vingt minutes de Porto-Vecchio, dans une commune où authenticité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village en granit entièrement rénovée, sur 400 m2 de terrain dans le centre village de Figari
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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