Name: Maison à vendre maison 4 pièces Condom centre ville (32)
SKU: 340931857621
Price: 89950 EUR
Availability: InStock

89 950 €

130 m²

4 pièces

Capifrance

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A proximité des commerces , dans une rue calme, cette maison en pierre sur 3 étages vous séduira par son authenticité et son côté atypique

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour et d'une cuisine salle à manger traversants, ainsi que d'une salle d'eau

Au premier, le palier donne accès à une grande chambre lumineuse équipée de 2 grands placards, une salle de bain et une pièce de 18m2 à terminer, pouvant être aménagée en chambre ou autre

Au second, se trouvent une grande chambre avec placards et une pièce à aménager en dressing ou salle de bain

Possibilité d'aménager une partie des combles

Côté technique:
- Fenêtres alu double vitrage
- Volets roulants élctriques et manuels
- Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation

Les atouts:
- proche du centre ville
- Rue calme
- Pas de gros travaux à prévoir
- parking proche
- parquets à l'étage

Idéal premier achat ou investisseur

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935727

Référence: 340931857621
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2021

Coûts annuels estimés : 1 263 € - 1 709 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr