Name: Type 3 avec balcon lapin blanc 13008 marseille
SKU: 2087
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

299 000 €

66 m²

3 pièces

CTG Immobilier

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CTG Immobilier vous propose à la vente un beau T3 situé dans une résidence fermée avec ascenceur, dans le quartier recherché du lapin blanc.
Ce bien est composé d'un grand séjour, une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Cet appartement dispose d'un grand balcon terrasse de 12 m2.
Il est Idéalement situé dans une petite impasse au calme.
Le bien est équipé d'une climatisation et de matériaux de qualité.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.
Charges annuelles : 2100 euros
Taxe foncière : 1603 euros
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Carine Scosceria au 06@22@41@43@54

Référence: 2087
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2100 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2025

Coûts annuels estimés : 280 € - 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon marseille-8e appartements avec terrasse marseille-8e achat appartement marseille-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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