Maison de caractère aux portes des Gorges du Tarn

Aux portes des Gorges du Tarn, à 15 minutes de Millau, découvrez cette exceptionnelle maison en pierre d’environ 155m2 habitables sur un terrain de plus de 9 900 m2.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour cuisine lumineux de 42 m2 avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des extérieurs. On y trouve également un toilette et une impressionnante pièce voûtée, ancienne fromagerie, d'environ 88 m2, parfaite pour stockage, atelier ou projet complémentaire.
À l’étage, vous apprécierez une première chambre de 11 m2, une suite parentale d’environ 30 m2 comprenant salle d’eau et dressing, un toilette indépendant, une salle de bain d’environ 4,5 m2 ainsi qu’une buanderie donnant sur un petit jardin intimiste. 
Le dernier niveau, sous les combles, propose quant à lui un grand espace de jeux de 25 m2 au sol, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau : 13,7 m2 au sol pour l’une, 16,3 m2 au sol pour l’autre. Un espace idéal pour recevoir !
Au rez-de-chaussée, de grandes caves complètent l’ensemble.
Coté confort et prestations, pas de travaux à prévoir, le bien classe B dispose d’une pompe à chaleur de 2019, d’un double vitrage PVC, volets roulants dans le séjour + volets battants, Insert bois, 3 salles d’eau + 1 salle de bain, 2 toilettes, toiture en bon état, Citerne eau de récupération de pluie de 15 m3, murs en pierre de taille, combles isolées et VMC.
 Ce qu’on aime :


Son cachet en pierre et son authenticité


Son terrain de plus de 9 900 m2


Son potentiel pour un projet d’accueil / chambres d’hôtes


Ses volumes et son nombre de salles d’eau


Habitable immédiatement


 
À visiter rapidement si vous souhaitez en profiter dès cet été !
Cette annonce vous est proposée par ALDIAS Nathanaël - EI - NoRSAC: 882 352 131, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -