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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Demeure de caractère de 300m2 au cœur d’Aigueperse 6 chambres, dépendances et prestations rares
— Aigueperse 63260 —
Nos partenaires locaux
Située en plein centre-ville d’Aigueperse, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette propriété d’exception vous séduira par ses volumes généreux, son charme authentique et ses multiples possibilités d’aménagement.
D’une superficie de plus de 300 m2, la maison principale offre :
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin intime, à l’abri des regards
Un appentis couvert de 27 m2, idéal pour les repas conviviaux en extérieur
Un vaste salon avec parquet en point de Hongrie et cheminée, parfait pour les soirées d’hiver
Une salle à manger pleine de cachet
Une buanderie fonctionnelle
À l’étage :
5 chambres dont une superbe suite parentale de 36 m2
Un bureau
Une salle d’eau
Au deuxième étage :
Une véritable salle de cinéma équipée d’un système sonore professionnel et de 22 fauteuils confortables
Une mezzanine (pouvant servir de chambre), une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC
À l’extérieur, vous profiterez :
D’une piscine chauffée
D’une grange/garage
D’une salle de loisirs de plus de 100 m2 pouvant accueillir billard, ping-pong et autres activités
D’un espace actuellement aménagé en salle de sport
En complément, trois maisonnettes à rénover avec accès indépendant offrent un potentiel remarquable. D’une surface respective de 74 m2, 93 m2 et 77 m2 sur trois niveaux, elles sont idéales pour un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou pour accueillir une grande famille.
Un bien atypique, rare sur le marché, mêlant charme, confort et potentiel. À découvrir sans tarder.
D’une superficie de plus de 300 m2, la maison principale offre :
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin intime, à l’abri des regards
Un appentis couvert de 27 m2, idéal pour les repas conviviaux en extérieur
Un vaste salon avec parquet en point de Hongrie et cheminée, parfait pour les soirées d’hiver
Une salle à manger pleine de cachet
Une buanderie fonctionnelle
À l’étage :
5 chambres dont une superbe suite parentale de 36 m2
Un bureau
Une salle d’eau
Au deuxième étage :
Une véritable salle de cinéma équipée d’un système sonore professionnel et de 22 fauteuils confortables
Une mezzanine (pouvant servir de chambre), une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC
À l’extérieur, vous profiterez :
D’une piscine chauffée
D’une grange/garage
D’une salle de loisirs de plus de 100 m2 pouvant accueillir billard, ping-pong et autres activités
D’un espace actuellement aménagé en salle de sport
En complément, trois maisonnettes à rénover avec accès indépendant offrent un potentiel remarquable. D’une surface respective de 74 m2, 93 m2 et 77 m2 sur trois niveaux, elles sont idéales pour un projet de chambres d’hôtes, de gîtes ou pour accueillir une grande famille.
Un bien atypique, rare sur le marché, mêlant charme, confort et potentiel. À découvrir sans tarder.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure de caractère de 300m2 au cœur d’Aigueperse 6 chambres, dépendances et prestations rares
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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