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A Vendre en viager libre d'occupant Maison de 260 m² avec garages, piscine et jardin à Valence-sur-Baïse
— Valence-Sur-Baise 32310 —
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A la Vente Maison en viager de 10 pièces avec un niveau pouvant être indépendant sur plus de 7 700 m² Dès l'entrée, un hall accueillant conduit à une vaste pièce de vie de 59 m², particulièrement lumineuse, réchauffée par un insert et ouverte sur l'extérieur. Un balcon de 26 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine aménagée et équipée de 23 m², agrémentée d'un authentique four à pain, se prolonge par un cellier fonctionnel. Depuis l'espace de vie, un balcon de 26 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Le premier niveau accueille l'espace nuit principal, composé de quatre chambres lumineuses aux surfaces comprises entre 10 et 18 m², toutes bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. En rez-de-jardin, un niveau pouvant être totalement indépendant offre deux chambres supplémentaires, deux grandes pièces actuellement aménagées en bureau et salle de jeux, une salle d'eau et des WC séparés, créant un espace idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un usage distinct. La maison dispose également d'un atelier, d'une vaste buanderie de 30 m² et d'une cave à vin climatisée. A l'extérieur, un parc arboré, deux garages, une piscine avec son pool house ainsi qu'un terrain de tennis à rénover viennent compléter cet ensemble. Cette propriété conjugue espace, confort et qualité de vie, à proximité immédiate à pied des commerces et services de Valence-sur-Baïse. Bouquet de 92 000 euros, rente mensuelle de 950 euros. (Valeur du bien : 232 000 euros) Un couple : Monsieur de 81 ans et Madame de 79 ans.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A Vendre en viager libre d'occupant Maison de 260 m² avec garages, piscine et jardin à Valence-sur-Baïse
92 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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