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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison à travaux

— Cysoing 59830 —

239 000 €

89 m² / 811 m²

3 pièces

Avenue Immobilier Métropole - Baisieux

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Venez découvrir chez Avenue Immobilier cette maison individuelle de plain-pied avec de LOURDS travaux de 89m2 sur 811m2.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, arrière cuisine & chambre.
A l'étage, deux chambres.
Enfin, un double garage ainsi qu'un jardin de 600m2 complètent ce bien à rénover de fond en comble.
Joli potentiel dans une rue recherchée à proximité de toutes commodités.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Barbet au O6 37 29 71 13.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 200 € - 4 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr