Name: Charmant 2 pièces rénové au cœur du Vieil Antibes – Rue piétonne
SKU: 86634749
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

225 000 €

34 m²

2 pièces

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SOUS COMPROMIS Situé en plein cœur du centre historique d’Antibes, cet appartement 2 pièces de 34 m², entièrement rénové et climatisé, offre un cadre de vie rare au sein de la vieille ville.

Niché dans une rue piétonne emblématique, il séduit par son charme authentique et son atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

Implanté au premier étage sans ascenseur, l’appartement se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau moderne avec douche et fenêtre, garantissant une bonne ventilation, une chambre confortable avec rangements.

Les fenêtres donnent sur une autre rue piétonne calme et non passante, offrant une véritable tranquillité en plein centre-ville.

À seulement 7 minutes à pied de la mer et 3 minutes du marché provençal, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou un pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur.

Faibles charges.

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Référence: 86634749
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/07/2024

Coûts annuels estimés : 490 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr