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ADM Peinture

à Casseuil

Maison familiale 4 chambres - Environnement calme

— Coimeres 33210 —

312 000 €

133 m² / 1 500 m²

6 pièces

Laforêt LANGON

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Construite en 2005, cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. Les atouts : Classe énergétique C Terrain entièrement clôturé Portail électrique Système de chauffage performant par pompe à chaleur Cheminée pour une ambiance chaleureuse Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique Une maison bien entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie paisible. A visiter sans tarder !

Référence: 851
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr