Appartement 12 m² à Nice

NICE Hyper CENTRE - STUDIO MEUBLÉ - RENTABILITÉ 8% NET - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN NICE Hyper centre Quartier Wilson - STUDIO MEUBLÉ - RENTABILITÉ 8% NET - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN



Studio meublé de 12 m² situé en plein c?ur de Nice, dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et des lieux de vie.

Emplacement idéal pour la location saisonnière / courte durée.



Le bien est actuellement exploité en location saisonnière avec conciergerie professionnelle.

Aucun travaux ni gestion à prévoir.



Rendement locatif

? Revenus 2025 déjà enregistrés : 11 500 euros net

(net = déjà après paiement de la conciergerie)

? Rentabilité nette : ~8% au prix affiché

? Calendrier encore ouvert ? potentiel supplémentaire en 2025



Possibilité de poursuivre directement la gestion existante, permettant une exploitation entièrement passive.



Caractéristiques du bien

? Surface : 12 m²

? Vendu meublé et équipé

? Idéal investisseur, rendement immédiat

? Parties communes et immeuble en bon état (à préciser si besoin)