Name: Commerce 326 m² à Sete
SKU: 86559990
Price: 499000 EUR
Availability: InStock

499 000 €

326 m²

20 pièces

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Plus de 325 m2 de Bureaux au coeur de Sète à vendre, plus de 325m2 de bureaux situés en plein coeur de Sète, au passage du Dauphin, entre la rue Gambetta et le quai de la Résistance. Cet emplacement central et recherché bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité. Ces bureaux spacieux se prètent parfaitement à de nombreuses activités : professions libérales, cabinets, sièges d'entreprise, espaces de coworking, activités tertiaires ou projet d'investissement. Les volumes sont répartis sur deux niveaux et comprennent des espaces de bureaux, des salles de réunion ainsi que des zones d'accueil. Un bien rare sur le secteur, situé dans un environnement dynamique et vivant, à proximité immédiate des Halles, commerces, services, transports et parkings. Bien libre de toute occupation à partir d'août 2026. 499 000 euros Honoraires d'agence inclus. charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025 Consommation énergie primaire : 308kWh/m2/an Consommation énergie finale : 141kWh/m2/an et 8kg/co2/m2/an Montant des dépenses 7084euros sur la période des relevés de consommations sur 2[Coordonnées masquées]3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86559990
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr