Appartement Duplex T4 à Messery

Rare à la vente, dans un quartier prisé du charmant village de Messery, à quelques minutes de la douane suisse par Hermance, proche des commerces et du lac.
Ce bel appartement de type 4, d'une superficie de 73,25 m² et bénéficiant d'une surface au sol de 81.75m², est idéal pour profiter d'espaces plus confortable au quotidien.
Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété paisible et parfaitement entretenue, il offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la nature en bénéficient d'une exposition sud-est.

Au premier niveau :
Une entrée, un séjour/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée comprenant: four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, plaque de cuisson hybride gaz/électricité, lave-vaisselle, ainsi qu’un îlot avec de nombreux rangements. Un WC indépendant complète cet espace.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec de grands placards, d'une salle de bains avec WC.
Une chambre d'amis est aménagée dans les combles peut être transformé en une troisième chambre ou en bureau.

En annexe, l'appartement est proposé avec un box fermé et d'un stationnement supplémentaire privatif. Le box d'environ 12 m² est isolé et doté d'une mezzanine, très utile pour le stockage. L'avant du box peut être utilisé pour garer un troisième véhicule.


Le chauffage et l'eau chaude sont au fioul collectif avec compteurs individuels.
Charges de copropriété : 1139/an (consommation de chauffage et d'eau chaude incluse).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : georisques.gouv.fr