Name: Joli T2 poche Quartier Cauchoise avec Parking
SKU: 2813
Price: 113420 EUR
Availability: InStock

113 420 €

34 m²

2 pièces

JEANNE D'ARC IMMOBILIER Rouen

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JEANNE D'ARC IMMOBILIER, en EXCLUSIVITÉ, quartier Cauchoise - Vieux Marché, COUP DE COEUR pour ce charmant T2 meublé en très bon état de 34m² au RDC d'une jolie copropriété AVEC PLACE DE PARKING COUVERTE dans l'immeuble. Bel espace de vie lumineux de 19m² : séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée - Nombreux rangements. Puis sur cour : une pièce nuit de 9,4m², une salle de douche avec meuble vasque et toilettes. Localisation RECHERCHÉE : à deux pas de la Place Cauchoise et du Vieux Marché et au CALME, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif réussi ! Pour une Visite, contactez votre Conseillère en Immobilier Aurore Gaillard - N° RSAC : 498 813 872 - Rouen. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 340 euros. Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2813
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 340 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr