Maison 86 m² à Reims

Maison de plain-pied – Idéale colocation ou investissement locatif Boulevard Charles Arnould – 51100 Reims À proximité immédiate du nouveau campus Neoma Business School, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet de colocation. Elle se compose de : Un salon convivial, Une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, 2 WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, d'une terrasse, d'un jardin de 317 m² ainsi que d'un accès permettant le stationnement de véhicules. Chauffage individuel au gaz. Investissement locatif La configuration du bien est parfaitement adaptée à la colocation. Historique locatif : Loyer hors charges : 1 260 € / mois Provision sur charges : 40 € / mois Soit un loyer charges comprises de 1 300 € / mois. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des établissements d'enseignement, des transports et des commodités. Pour plus d'information: HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.