Local commercial 50m² à sisteron

À vendre en exclusivité - Local commercial sur Sisteron, avec locataire en place bail 3/6/9, ( vente des murs.)
Idéal investisseur.
ERA vous propose ce local commercial , situé dans une petite copropriété de 4 lots, offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 50 m² carrez, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires.
- Locataire actuel : Auto-école en place avec un bail commercial 3/6/9, assurant une stabilité locative.
- Axe passant en bordure de nationale avec stationnements possibles à proximité.
Loyer actuel : 500 € / mois + 180 € de charges (taxe foncière incluse).

Chauffage : Climatisation réversible

Informations techniques :

Copropriété : Composée de 4 lots, bien entretenue.
Charges de copropriété : 68 € / Mois
DPE : D

Honoraires : À la charge du vendeur.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement immédiat.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous , Nicolas POINT [Coordonnées masquées]