Local commercial 50m² à sisteron

À vendre en exclusivité - Local commercial sur Sisteron, avec locataire en place bail 3/6/9, ( vente des murs.) Idéal investisseur. ERA vous propose ce local commercial , situé dans une petite copropriété de 4 lots, offrant un investissement locatif intéressant et sécurisé. Caractéristiques du bien : - Surface : 50 m² carrez, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires. - Locataire actuel : Auto-école en place avec un bail commercial 3/6/9, assurant une stabilité locative. - Axe passant en bordure de nationale avec stationnements possibles à proximité. Loyer actuel : 500 € / mois + 180 € de charges (taxe foncière incluse). Chauffage : Climatisation réversible Informations techniques : Copropriété : Composée de 4 lots, bien entretenue. Charges de copropriété : 68 € / Mois DPE : D Honoraires : À la charge du vendeur. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement immédiat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous , Nicolas POINT [Coordonnées masquées]