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Une propriété de charme à 300 mètres de la plage du Poul
— Crozon 29160 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Crozon, à seulement 300 mètres de la mer. D'une surface habitable de 135 m², cette propriété se compose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La maison s'étend sur un terrain généreux de 1096 m², offrant un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. La maison dispose également d'un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. A l'étage, vous profiterez de plusieurs chambres. Bien que l'état général nécessite quelques travaux, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Un garage de 28 m² et une dépendance de 30 m² complètent ce bien. Cette maison pleine de charme a été transformée et agrandie au fil du temps. La maison est équipée d'un mode de chauffage électrique et nécessite une mise aux normes de l'assainissement. Située dans un quartier calme, à 300 mètres de la plage et du sentier côtier, idéale pour les promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence Barraine IMMO à Crozon pour plus d'informations et pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Une propriété de charme à 300 mètres de la plage du Poul
430 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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