Name: Appartement 49 m² à Paris-11e
SKU: 110031DHI3058
Price: 498000 EUR
Availability: InStock

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498 000 €

49 m²

3 pièces

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**EXCLUSIVITE** Coup de coeur assuré. A 10 min. de la place de la Nation, 500m de l'hôpital St Antoine, entre Métros Rue des Boulets et Faidherbe-Chaligny, 5 min de la rue du Faubourg Saint-Antoine, dans un quartier très calme, venez découvrir ce grand coup de coeur situé au 24 rue Titon - 11ème. Un petit bijou de 3p 50m2 environ, entièrement rénové avec goût et sobriété, orienté Est-Ouest. Au 1er étage sans ascenseur en fond de cour, il est composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, cagibi. Électricité neuve. Vous disposerez d'une cave électrifiée. Usage d'un débarras sur le palier. Grand local vélos/poussettes. Diagnostics techniques en cours. Dans un calme absolu et proche des commerces, on se sent bien y vivre dans cette copropriété bien entretenue et doublement sécurisée.
Lien de la vidéo de l'appartement disponible : https://videos.drhouse-immo.com/vente/129141.mp4 Ce bien vous est présenté par Angela Diosi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 110031DHI3058
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 1476 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 004 € - 1 358 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-11e achat appartement paris-11e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr